保谷学生マンション-Ⅰの詳細｜学生マンションドットコム

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学生マンション

外観　閑静な住宅街に建つマンション。1階も植林の壁があり安心です。
居室（Aタイプ）　6.4帖、家具を置きやすい形の間取りです。※モデルルームのため家具家電以外テレビ、小物はつきません
居室（Aタイプ）　6.4帖、家具を置きやすい形の間取りです。※モデルルームのため家具家電以外テレビ、小物はつきません
居室（Aタイプ）　※モデルルームのため家具家電以外テレビ、小物はつきません
居室収納（Aタイプ）　上部に仕切り棚がついています。※モデルルームのため家具家電以外小物はつきません
廊下（Aタイプ）　1Kタイプで居室を仕切るドアがあります。
キッチン（Aタイプ）　※モデルルームのため家具家電以外小物はつきません
浴室（全タイプ）　嬉しいバストイレ別。ゆったりとおくつろぎください。※モデルルームのため家具家電以外小物はつきません
独立洗面台（ハンドシャワー付）（全タイプ）　朝の準備にも便利です。※モデルルームのため家具家電以外小物はつきません
トイレ（一部）　嬉しいバストイレ別タイプのマンションです。
シューズボックス（Aタイプ）　高さがあり、ひとり暮らしには十分な収納量です。※モデルルームのため家具家電以外小物はつきません
インターホン　TVモニター付きで来訪者の顔が確認できます。
エントランス　暖かみのある色合いのエントランスです。
風除室　安心のオートロック完備。
風除室　日中の宅急便にも対応。嬉しい宅配ボックス付マンションです。
オートロック　カメラ付きなので居室内のモニターで来訪者の顔が確認できます。
共用廊下　明るい外廊下です。
駐輪場　地下の為、雨風で自転車が劣化する心配がありません。
館銘板　建物名称は「コムネット保谷」です。

このお部屋のここがオススメ！

マンションの周辺は落ち着いた住宅街です。保谷駅は始発電車のある駅なので、込み合う朝にも座って通学が可能です。

物件担当
東京駅前センター
川村（拓）

※この物件の建物名称は「コムネット保谷」です。
東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心線が乗り入れており、
電車1本で市ケ谷・飯田橋方面や新宿・渋谷方面へ行くこともできます。
物件近くには保谷駅行きのバス停留所があり、雨の日も駅まで楽々！

文理台公園
エミオ保谷
ステア
西東京市スポーツセンター

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最寄りの学校一覧

ターミナル駅までの時間・距離

駅名	所要時間
所沢	`13`分
池袋	`22`分
新宿（乗換あり）	`36`分
渋谷（乗換あり）	`37`分

エントランス
オートロックがついており、セキュリティ面も安心です
居室（Aタイプ）※モデルルーム
キッチンと居室が分かれた１Kタイプ
保谷駅　南口
昔ながらの雰囲気をもつ商店や豊かな自然は残しつつ、再開発され住みやすくなった街

間取り図

このお部屋の特長と概要

物件概要

家具家電付
仲介手数料
不要
高校生入居可
留学生OK

賃料	★即,11月,3月入居可あり 49,980円～58,480円この沿線の家賃相場を見る
管理費 (共益費)	9,000円/月
管理形態	巡回清掃管理 24時間緊急対応▶
入館金 (礼金)	月額賃料の2ヶ月分
保証金 (敷金)	100,000円
更新料	新賃料の1ヶ月分
契約年数	1年
入居条件	学生専用
取引態様	貸主仲介手数料不要▶
損害保険	要
付帯サービス	家具家電付き：3,980円/月(税込) ▶ 高速光インターネット：3,300円/月（税込）保証人代行サービス　：有料
交通	西武池袋線保谷駅徒歩 11分
築年月	2001年3月竣工
住所	東京都西東京市下保谷2-7-3 ※Google Mapで開きます。
構造	鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
総戸数	49戸
居室タイプ	1K：49戸
専有面積	20.24㎡〜21.91㎡

専有部の特長

高速光インターネット
バストイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ガスコンロ
エアコン
照明
TVモニター付きインターホン
収納
バルコニー

専有部分	エアコン、ＴＶモニター付きインターホン、バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、ガスコンロ、高速光インターネット、収納、バルコニー、照明器具、フローリング

共用部の特長

防犯カメラ
オートロック
宅配BOX
駐輪場
BS
CS

共用部分	オートロック、防犯カメラ、駐輪場、宅配ボックス、ＢＳ、ＣＳ

安心、安全、快適、便利
「毎日コムネット」学生マンションの
特長

安心
入居者は学生に限定

入居者は学生に限定

保護者と賃貸借契約を締結。氏素性のハッキリした方が入居

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安心
24時間365日サポート

24時間365日サポート

住宅設備の不具合、近所の騒音、不審者の出没、体調不良、健康相談など入居中のお困りごとに対応

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安全
一貫した運営管理

一貫した運営管理

お部屋探しから日常清掃・定期パトロール等の物件の管理まで一貫した体制

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安全
先進セキュリティの設備

先進セキュリティの設備

オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどが標準仕様

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快適
主要な家具家電備え付け！

主要な家具家電備え付け！

当社が貸主の学生マンション（2Kタイプ以外）は全ての部屋が家具家電付

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快適
居室内は人気設備が標準

居室内は人気設備が標準

シーリングライト、エアコン、温水洗浄便座等が標準装備

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快適
インターネット回線設置済

インターネット回線設置済

入居当日からインターネットが利用可能

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便利
来店不要のオンライン契約

来店不要のオンライン契約

空室確認から募集条件までネット確認でき、来店不要で契約手続きまで完結

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便利
家賃スライドシステム

家賃スライドシステム

秋にお部屋を確保しても、家賃を春までスライド

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便利
合格発表前予約システム

合格発表前予約システム

進学先が決まる前にお部屋を予約し、合格後に契約

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便利
連帯保証人不要

連帯保証人不要

当社のグループ会社と保証委託契約を結び、連帯保証人を探す煩わしさから解放

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便利
仲介手数料不要

仲介手数料不要

仲介業者が介在しないため、仲介手数料がかからない（通常、家賃の1ヶ月分）

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